グランドメゾン上町台ザ・タワー

  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 39階建 / 244戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より10%割高

販価
13,800万円
170.3万円/㎡
相場
12,543万円
154.8万円/㎡
9,246
11,444
13,642
15,840
AI査定結果
推定相場価格
12,543万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,444万円〜13,642万円
141.2万円/㎡〜168.3万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランドメゾン上町台ザ・タワー
13,800万円（170.3万円/㎡）/ 10階 / 81.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は144.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2913,800万円170.3万円10階 81.04㎡ 3LDK北
2026/01/2313,600万円167.8万円10階 81.04㎡ 3LDK北東
2026/01/2114,500万円166.5万円22階 87.08㎡ 2LDK北
2026/01/1013,800万円170.3万円10階 81.04㎡ 17LDK東
2025/12/2612,300万円144.3万円8階 85.21㎡ 2LDK南
2025/11/0814,500万円178.9万円10階 81.04㎡ 3LDK東
2025/11/0722,800万円225.3万円34階 101.22㎡ 3LDK北西
2025/11/0215,300万円171.9万円32階 89.01㎡ 2LDK南
2025/10/2012,850万円150.8万円8階 85.21㎡ 2LDK南
2025/08/3022,800万円214.7万円31階 106.18㎡ 3LDK北東
2025/07/2112,700万円149.0万円8階 85.21㎡ 2LDK南
2025/06/1110,600万円130.8万円10階 81.04㎡ 3LDK北
2025/06/0813,300万円147.5万円22階 90.16㎡ 3LDK南
2025/03/2511,900万円146.8万円10階 81.04㎡ 3LDK北
2025/03/1712,500万円154.2万円7階 81.04㎡ 3LDK東
2025/03/089,980万円123.7万円9階 80.66㎡ 3LDK南
2025/02/187,800万円125.6万円5階 62.09㎡ 2LDK+S北
2025/02/1710,300万円122.3万円6階 84.19㎡ 3LDK北
2024/12/3010,900万円129.5万円6階 84.19㎡ 3LDK北
2024/12/0415,500万円179.3万円29階 86.45㎡ 2LDK南
2024/12/0412,000万円148.8万円29階 80.66㎡ 2LDK南
2024/11/1911,800万円140.2万円6階 84.19㎡ 3LDK北
2024/11/0726,800万円264.8万円34階 101.22㎡ 3LDK北西
2024/10/2710,800万円124.9万円12階 86.45㎡ 3LDK南
2024/06/149,600万円112.7万円8階 85.21㎡ 2LDK南
2024/06/0211,800万円136.8万円29階 86.24㎡ 2LDK北
2024/05/248,280万円97.2万円2階 85.21㎡ 3LDK南東
2024/04/2912,500万円144.9万円29階 86.24㎡ 2LDK北
2024/04/257,480万円88.8万円2階 84.19㎡ 3LDK北
2024/04/1311,800万円136.5万円24階 86.45㎡ 3LDK南
2024/03/2612,800万円143.8万円32階 89.01㎡ 2LDK南
2024/03/2311,000万円122.0万円27階 90.16㎡ 3LDK南
2024/02/287,980万円94.8万円2階 84.19㎡ 3LDK北西
2024/02/258,580万円100.7万円2階 85.21㎡ 3LDK南
2024/02/047,800万円104.7万円24階 74.48㎡ 2LDK北
2024/01/018,480万円100.7万円2階 84.19㎡ 3LDK北
2023/12/2823,990万円195.2万円37階 122.92㎡ 2S南
2023/12/158,980万円106.7万円2階 84.19㎡ 3LDK北
2023/11/258,350万円112.1万円25階 74.48㎡ 2LDK+S北
2023/11/0510,980万円127.0万円28階 86.45㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は155.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
グランドメゾン上町台ザ・タワー
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町六丁目駅5分 13,800万円170.3万円81.04㎡3LDK10階 / 39階建 北2019年244戸RC
2026/01/13ローレルタワー御堂筋本町
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅4分 8,280万円133.9万円61.82㎡2LDK2階 / 30階建 南東2021年241戸RC
2026/01/24クラッシィタワー淀屋橋
大阪市中央区淡路町三丁目
淀屋橋駅4分 9,980万円158.9万円62.8㎡2LDK15階 / 35階建 北東2015年216戸RC
2026/01/14プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 12,800万円182.4万円70.16㎡2LDK17階 / 42階建 北東2019年281戸RC
2026/01/20ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 8,750万円134.8万円64.9㎡2LDK6階 / 38階建 西2017年276戸RC
2024/08/06ブランズタワー大阪備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 11,980万円143.0万円83.77㎡3LDK18階 / 30階建 南西2014年200戸RC
2025/12/28ザ・ファインタワー大手前
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅2分 9,780万円160.8万円60.81㎡2LDK11階 / 42階建 北2021年241戸RC
2026/01/11ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 13,500万円187.4万円72.04㎡3SLDK1階 / 36階建 東2016年246戸RC
2025/03/08ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 8,480万円133.8万円63.39㎡2LDK2階 / 30階建 北2017年202戸RC
2026/01/28グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 12,950万円160.7万円80.56㎡3LDK13階 / 36階建 南西2020年287戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市中央区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して16.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.0万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市中央区
146.3万円/㎡
前年比+6.9%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン上町台ザ・タワー
所在地大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩5分
築年月2019年
階数39階建
総戸数244戸
建物構造RC
土地権利所有権

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