2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市中央区
176.2万円/㎡
前年比+33.5%
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グランドメゾン上町台ザ・タワー
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩5分
2019年築 / 39階建 / 244戸 / RC造
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10階 / 81.04㎡の場合
相場
12,470万円
153.9万円/㎡
9,864
11,601
13,339
15,076
AI査定結果
推定相場価格
12,470万円
153.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,601万円〜13,339万円
143.2万円/㎡〜164.6万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン上町台ザ・タワー
14,500万円（178.9万円/㎡）/ 10階 / 81.04㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は141.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 14,500万円 | 178.9万円 | 10階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 22,800万円 | 225.3万円 | 34階 | 101.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/02 | 15,300万円 | 171.9万円 | 32階 | 89.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 12,850万円 | 150.8万円 | 8階 | 85.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 22,800万円 | 214.7万円 | 31階 | 106.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/21 | 12,700万円 | 149.0万円 | 8階 | 85.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 10,600万円 | 130.8万円 | 10階 | 81.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/08 | 13,300万円 | 147.5万円 | 22階 | 90.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 11,900万円 | 146.8万円 | 10階 | 81.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/17 | 12,500万円 | 154.2万円 | 7階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 9,980万円 | 123.7万円 | 9階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 7,800万円 | 125.6万円 | 5階 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/02/17 | 10,300万円 | 122.3万円 | 6階 | 84.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/30 | 10,900万円 | 129.5万円 | 6階 | 84.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/04 | 15,500万円 | 179.3万円 | 29階 | 86.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 12,000万円 | 148.8万円 | 29階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 11,800万円 | 140.2万円 | 6階 | 84.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/07 | 26,800万円 | 264.8万円 | 34階 | 101.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/27 | 10,800万円 | 124.9万円 | 12階 | 86.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 9,600万円 | 112.7万円 | 8階 | 85.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 11,800万円 | 136.8万円 | 29階 | 86.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/24 | 8,280万円 | 97.2万円 | 2階 | 85.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 12,500万円 | 144.9万円 | 29階 | 86.24㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/25 | 7,480万円 | 88.8万円 | 2階 | 84.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/13 | 11,800万円 | 136.5万円 | 24階 | 86.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 12,800万円 | 143.8万円 | 32階 | 89.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 11,000万円 | 122.0万円 | 27階 | 90.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 7,980万円 | 94.8万円 | 2階 | 84.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/25 | 8,580万円 | 100.7万円 | 2階 | 85.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 7,800万円 | 104.7万円 | 24階 | 74.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/01 | 8,480万円 | 100.7万円 | 2階 | 84.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/28 | 23,990万円 | 195.2万円 | 37階 | 122.92㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/15 | 8,980万円 | 106.7万円 | 2階 | 84.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 8,350万円 | 112.1万円 | 25階 | 74.48㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/11/05 | 10,980万円 | 127.0万円 | 28階 | 86.45㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | グランドメゾン上町台ザ・タワー 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 14,500万円 | 178.9万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 10階 / 39階建 | 東 | 2019年 | 244戸 | RC |
| 2025/11/30 | ローレルタワー御堂筋本町 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅4分 | 13,800万円 | 179.8万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 1階 / 30階建 | 東 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 14,700万円 | 180.5万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 20階 / 42階建 | 南東 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 9,800万円 | 138.7万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 12階 / 38階建 | 南 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブランズタワー大阪備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 11,980万円 | 143.0万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 18階 / 30階建 | 南西 | 2014年 | 200戸 | RC |
| 2025/10/20 | ザ・ファインタワー大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅2分 | 9,180万円 | 151.0万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 9階 / 42階建 | 北 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 9,800万円 | 157.9万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 12階 / 36階建 | 北東 | 2016年 | 246戸 | RC |
| 2024/09/20 | ブランズタワーウェリス心斎橋south 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 8,800万円 | 138.3万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 3階 / 30階建 | 東 | 2017年 | 202戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 12,500万円 | 150.8万円 | 82.88㎡ | 3LD | 12階 / 36階建 | 南東 | 2020年 | 287戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市中央区では33.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン上町台ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 39階建 |
| 総戸数 | 244戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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